Usufructo en favor de una sociedad

Situación

Una sociedad compra un inmueble sobre el cual en el mismo instrumento constituye usufructo a favor de otra sociedad.

Dicho usufructo ¿está limitado en el tiempo de su duración con arreglo al artículo 770 inciso final del Código Civil?.

NO, por cuanto el usufructo constituido a favor de una corporación o fundación no podrá pasar de 30 años y el usufructo en el caso de la consulta se constituyó a favor de una sociedad y el artículo 547 del Código Civil dispone que las sociedades industriales no están comprendidos en las disposiciones del título XXXIII de dicho título y sus derechos y obligaciones son reglados según su naturaleza por otros títulos de este código -sociedad civil- y por el código de comercio - sociedad mercantil.- Nada obsta a la constitución de un usufructo a favor de una sociedad civil o mercantil y su duración será la que el constituyente haya señalado en el instrumento respectivo sea este un plazo o esté determinado por el evento de una condición que igualmente deberá indicarse y si ni lo uno o lo otro está precisado, el usufructo durará lo que dure la sociedad o la cosa gravada con el usufructo a menos que opere alguna de las causales de extinción de éste y en la medida que tal causal sea aplicable atendida la naturaleza jurídica del usufructuario o la naturaleza de la cosa gravada con este derecho real. En consecuencia nada obsta a la inscripción del usufructo en el caso de esta consulta.