Hipoteca que garantiza obligaciones presentes y futuras

Situación

Se presenta un título en que el deudor de un crédito y el acreedor expresan que la hipoteca inscrita para garantizar un mutuo garantizará también otros mutuos que en el futuro se den al deudor.

Pregunta

¿Dicho título debe ser materia de una inscripción o de una subinscripción al margen de la inscripción hipotecaria existente?

Respuesta

Debe practicarse una inscripción ya que se trata de un título nuevo por el cual la hipoteca especifica inscrita pasa a tener la calidad de hipoteca general.

De dicha inscripción deberá tomar nota al margen de la inscripción de la hipoteca ya inscrita para así establecer la relación registral entre ambas inscripciones.


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