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Cesi贸n de derechos de matrimonio declarado nulo por sentencia judicial
Editor Revista Fojas
noviembre de 2011
Edici贸n N潞 29Situación
Se encuentra inscrito un inmueble a nombre del marido en su calidad de administrador de la sociedad conyugal y la mujer por escritura p煤blica cede sus derechos en dicho inmueble a una hija com煤n y mayor de edad y requiere la inscripci贸n de dicha cesi贸n de derechos en atenci贸n a que en ella se inserta el certificado de matrimonio que acredita que 茅ste fue declarado nulo por sentencia judicial dictada a帽os atr谩s sin que a la fecha del requerimiento aludido se haya liquidado la sociedad conyugal, r茅gimen bajo el cual se celebr贸 el matrimonio durante cuya vigencia se adquiri贸 el mencionado inmueble.
Pregunta
驴Procede practicar la inscripci贸n de cesi贸n de derechos que respecto del inmueble hace la madre a su hija mayor de edad?
Respuesta
Disuelto el matrimonio celebrado bajo el r茅gimen de sociedad conyugal - durante cuya vigencia se adquiri贸 el inmueble - se produce en relaci贸n a los bienes adquiridos, una comunidad, pudiendo cada uno de los comuneros ceder todo o parte de los derechos que tenga en dicha comunidad, mas no sobre un bien determinado, toda vez que en tanto no se proceda a la liquidaci贸n de la comunidad y consiguiente adjudicaci贸n de bienes y derechos en ellos, no pueden cederse derechos sobre un bien determinado por uno de los comuneros pues sus derechos no recaen sobre un bien determinado sino que sobre la masa de 茅stos y en consecuencia no procede practicar la inscripci贸n a que se refiere esta consulta.
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