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Adjudicación de propiedad en acuerdo completo y suficiente

Editor Revista Fojas abril de 2016 Edición Nº 40
Situación

Se presenta para inscripción sentencia de divorcio en la cual se señaló que en el acuerdo completo y suficiente celebrado entre los ex cónyuges, el inmueble que había sido adquirido entre ambos, se le adjudicaría a la mujer.

Pregunta

Presentada la sentencia por parte del tribunal de familia, esta solicitud de adjudicación es rechazada por parte del Conservador de Bienes Raíces. ¿Cuál fue el motivo del rechazo?, ¿Cómo puede ser subsanado?

Respuesta

El motivo por el cual se rechazó la solicitud fue que en el acuerdo se señaló que se “le adjudicaría” el bien raíz a la ex cónyuge, por lo tanto importa una obligación de hacer, en la cual el ex marido debe suscribir una escritura pública en la cual de cumplimiento a lo acordado. Igualmente es aconsejable revisar el acuerdo celebrado entre los ex cónyuges, porque puede que en algún caso se haya bien acordado y que posteriormente se haya cometido un error en su redacción final.

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